商品房逾期交房违约金赔付问题 我于2011年9月30日购买了一套商品房,成交总额为35万元，合同约定2011年12月30日交房，结果开发商2012年3月15日都未交房,共计逾期约75天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点的违约金计算，同时，合同上说超过90天，买方可以退房，我现在也想退房，到3月底，我可以退房吗？我该怎么做？

协商不成诉讼解决。