商品房交房逾期违约，开发商不赔付怎么办？ 商品房交房日期晚了40多天，如果开发商不解决问题我该怎么去要回我该得的合法权益？

针对你的问题答复如下：

   1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    2，你们可以依据购房合同向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。