合同没到期，书面形式通知撤离是否合理-开心法人

问

合同没到期，书面形式通知撤离是否合理

合同没到期，书面形式通知撤离是否合理在商场租的摊位，因商场改造，合同没到期，现要求我们撤离是否合理？

我们签的合同中没有明确说明双方违约责任，只有一条对商场有利的说明：商场若改造，会以书面形式告知商户，并解除合同，商户要配合市场做调整。想知道这条违约说明是否合理？

另商场找我们协商过，起初是说赔偿2000解决，后来加到4000，也没有协商成。因合同还有4个月才到期，当时也交了押金10000，我们也没做过分要求，要商场赔偿10000元，我们就说若我们违约，商场你们肯定也扣这10000元，若你们赔偿我押金一样的钱，我们就撤，他们觉得我们过分，想知道我要求的赔偿是否过分？

现商场说和我们多次协商无果，也不配合市场，故以合同中第九条之第十款相关规定与您解除合同（也就是我说的对商场有利的那条款），请在此函发出后2日内来我司办理解约手续并将商铺内货物腾空，若逾期，我司将视同您放弃商铺所有物品，商场有权处理，不再另行通知。这一条是否也合理？我们是否要在2天内腾空摊位？若没腾空，商场是否有权处理我们的货物？

2011-09-16 21:57 流浪天涯（北京－东城区）已有 10 位律师回答

1 赵亮律师电话：13801393564 2011年09月17日 09时55分

1，有合同该约定的按照合同该约定处理，合同中没有注明违约责任的，那么商场可以要求提前腾退，但关于腾退造成的直接经济损失，你们可以向商场主张赔偿。
2，腾退后，你们缴纳过的押金应当退还，要求赔偿是你们的权利，不过分。
3，关于不腾退就视为放弃货物的条款，属于霸王条款，无效。你们腾退有权要求合理时间将货物搬走，商场无权处分。如果商场未经你们的同意处分了货物，你们可以要求返还原物或赔偿相应损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

2 谷友军律师 2011-09-16 22:00

需要按合同约定执行。

3 孙新律师 2011-09-16 22:03

你好，商场的条款属于霸王条款，可以主张赔偿损失

4 常路律师 2011-09-16 22:36

您好，按合同约定执行，要求承担违约责任，并主张赔偿损失。

5 孙新律师 2011-09-16 22:51

协商不成可以起诉，对于商场发函内容视为放弃对物品所有权是不合法的，详细可来电咨询！

6 李同红律师 2011-09-17 07:00

需要按合同约定执行。

7 孙新律师 2011-09-17 07:27

你们可以要求商场返回你们的押金及没有实际租用期间的房屋租金.协商不成起诉索要,建议聘请律师代理维权.

8 赵江涛律师 2011-09-17 10:06

协商不成可以起诉

9 祝永根律师 2011-09-17 16:29

你好!
可以依据合同协商处理,协商不成的通过诉讼解决!

10 徐卫东律师 2011-09-17 17:12

建议综合分析你们的具体合同约定，需要帮助可以联系我