二手房过户后卖方如何确保买方按时办理按揭抵押
二手房过户后卖方如何确保买方按时办理按揭抵押 二手房交易尾款，买方需要按揭贷款支付。银行审核通过买方的按揭贷款合同，卖方按时过户给买方后，需要买方及时办理登记按揭抵押手续，银行才能放款给卖方。但有可能发生买方延迟甚至不办理抵押登记，导致银行不放贷。那卖方如何规避这样的风险？即合同条款如何写明；执行过程
注意事项有哪些？请专家指教，谢谢！
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2014-07-09 23:37 lucky1……（广东－佛山） 已有 1 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2014-07-10 07:57
可以先实现抵押权的