未还清生意贷款的抵押二手房办理过户以后，买方能在银行办理按揭吗？
未还清生意贷款的抵押二手房办理过户以后，买方能在银行办理按揭吗？ 业主做生意向银行贷款时，把房产证抵押在银行，如果业主这笔生意贷款没还清给银行的话，业主能把房产证拿出来并卖掉这间房子和通过房管局办理过户吗？如果业主卖掉房子，买方能办理按揭吗？能按多少？买房时首套房
2013-03-01 04:23 苏爱翠（浙江） 已有 6 位律师回答
1 吴健弘律师 电话：13588839313 2013-03-01 05:45
抵押时，办理过他项权证吗？
2 陈国平律师 电话：13867474141 2013-03-01 13:47
银行同意才能解除抵押
3 刘青芳律师 2013-03-01 07:03
你好，无法转让或过户。
4 110网律师 2013-03-01 07:34
抵押期间转让抵押物，需要经抵押权人同意，否则不能转让。如果抵押登记的，不能过户；如果未办理抵押登记的，可以过户，但抵押人根据抵押合同承担违约责任。
5 陈晓云律师 2013-03-01 08:03
得银行同意才能解除抵押
6 王晔律师 2013-03-01 08:24
需要银行同意，才能解除抵押，进而转让或过户。
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