二手房买卖合同签订后因开发商原因无法过户，买方要按合同投诉，卖方如何维权 在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中，几经努力，确定此房屋暂时无法办理过户。协商后买方要求解除合同，中介将购房款全额退给了买方，可是中介费却迟迟不肯退，我们的房屋手续也一直押在中介没有退还，说是再等等看看。后来，买方告到消费者协会，要求维权。回头审阅合同，上面注明“过户由卖方负责”，当时签订的时候的确没有在意这一条，中介也没有特殊说明，不知道是不是所有合同都是卖方负责过户的，还是这只是中介做的一个特例。如今追究下来，似乎是我们卖方的全责了。
房屋办不了过户，并不是我们卖方主动违约而不卖房，所以觉得很无辜。这种情况下，作为卖方有没有什么方式可以维护自己的权益？或者一般的解决方法大概是什么样的？
谢谢！

你无法过户你难道一点都不知道吗？
这个责任你推卸不掉的，而且合同中也已经注明你作为卖房有过户的责任与义务。

建议通过诉讼解决。