二手房办理过户抵押，如何降低卖家风险
二手房办理过户抵押，如何降低卖家风险 我是二手房卖家。现在收到了买家的首付款，并且银行按揭手续已经通过审核，现在需要和买家办理过户，再拿房产证去银行办抵押，才能放款，但是现在银行房地产贷款都不知道何时才有款放，我要怎样才能确保自身利益呢？害怕过户给买家后自己房财两失！
2014-05-27 10:18 a77154……（山东－潍坊） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2014-05-27 10:22
可以解除合同
2 超级账号5律师 2014-05-27 10:35
你好，只能这样，出现问题的话，可以解除合同的。
请采纳。
请采纳。
3 110网律师 2014-05-27 12:51
补充协议。约定合同解除事项。