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居住权能不能一次性补偿?
居住权能不能一次性补偿? 我在1991年留学国外14年被注销户口和没收身份证,直到2004年才归国恢复户口并且办理了身份证,而母亲有一套1975年单位分配的公房,当时94年公房买下来变为售后公房,系争房户口本就母亲一个人名字,2018年起诉母亲要求共同共有该房屋,被法院以九四方案超过最长20年诉讼时效为由驳回共同共有诉请。不得已又另外起诉母亲和弟弟排除妨碍纠纷要求入住系争房,法院认定我是原始受配人之一,而系争房处于出租状态中,我的居住使用权应当受法律保护,酌情判决每个月的六分之一租金收益给我。
  现在母亲遗嘱公证给了弟弟,请问将来母亲百年后,弟弟继承下来产权变成他之后,我能以姐弟之间矛盾很深,没有一起居住的条件为由起诉弟弟,要求一次性以系争房市场价的二分之一补偿对价吗?法院会不会按照前诉判决驳回诉请,只支持六分之一租金收益一直拿到我死亡?
2023-03-03 14:23 好人陶陶(上海) 已有 11 位律师回答
1 邹坤律师  电话:13788971078  2023年03月03日 15时15分
您的居住权应该是可以保留的,但1/2的补偿对价要有相应的法律依据,所以这个诉请的风险极大
2 龙宇涛律师  电话:13018210906  2023-03-03 14:37
您好,协商确定
3 王高强律师  电话:15077911891  2023-03-03 15:20
可以协商的
4 吴宇鹏律师  电话:01053670383  2023-03-03 16:44
你好,可以协商处理的,您有任何的法律问题,可以拨打左侧电话进行详细沟通。
5 毕丽荣律师  电话:13049633889  2023-03-03 20:42
可以直接按照政府主管部门的规定来处理的
6 张亮律师  电话:18604091120  2023-03-03 23:33
协商不成的只能诉讼解决
7 徐荣康律师  电话:15021871079  2023-03-04 21:57
这是可以解决的
8 魏伟律师  2023-03-03 14:46
你的诉求决定于你母亲
9 赵江涛律师  2023-03-03 16:18
协商好
10 徐清岑律师  2023-03-03 20:25
您好,具体了解一下详细情况
11 朱君秀律师  2023-03-04 08:13
答:过户时,可以要求参照前面的判决的六分之一房屋价款折价补偿款。
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