二手房买卖，在中介那边签订的他们定的房屋买卖合同，是否有效 我是买方。在中介那边跟房东签订了中介自己定的房屋买卖合同。但实际房屋房产证上的名字是房东的女儿。请问这份合同是否有效？
我已支付给房东5W定金，中介说，等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。
我关心的是在中介签的一份是否有效？因为签之后发现上面有些条款对我不利，比如如果贷款贷不下来，要用现金补足。

这是可以双方协商的

你好，这种情况下合同是有效的，如果对方不履行的话，可以追究违约责任。当然，你也可以因对方欺诈（连房主都不告诉你）撤销该合同，建议委托专业房产律师，通过谈判，诉讼的方式维护您的权利，欢迎来电来访。

合同有效，但有风险。

这种情况下合同是有效的，如果对方不履行的话，可以追究违约责任。

你所签订的合同是一份效力待定合同。根据法律规定，你方可撤销合同。

没有委托书或其女儿不认可，可以要求退还定金。 我的补充： 2014-03-19 16:10

若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你可以解除合同，并可要求对方双倍返还定金。

如果房东能够证明其卖房行为是得到他女儿认可并同意的，那么该合同有效，但是在签订正式的买卖合同时你仍然可以要求变更该条款。

只要房东女儿授权，买卖合同就有效。再重新签订可能性不大！以后慎重！

没有委托书或其女儿不认可，可以要求退还定金。