房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗
房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗 我是2005年12月买的房子，在今年（2010年10月28日）卖与乙方，但是考虑未满五年房产证，，乙方拖欠我10万元房款待2011年8月满五年后在过户后贷款付清，但是现在房子要拆迁，如果补偿算谁的，如果我收回房产该怎么办？谢谢！
2010-12-23 18:30 乐高（湖北） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-12-23 20:26
承担相应的违约责任 如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持
2 110网律师 2010-12-26 23:21
买卖合同有效。不过房屋尚未过户，拆迁补偿属于你，你要承担违约责任，具体承担的违约数额要看你们房屋买卖合同的约定。