在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约 前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
2010-03-28 14:30 JANELE……（河北－廊坊） 已有 4 位律师回答
1 谷友军律师 2010-03-28 15:06
属于违约，你可以主张继续履行合同，也可以选择解除合同并要求对方双倍返还定金并赔偿损失。
2 孙新律师 2010-03-28 15:10
可以追究对方的违约责任，主张定金罚则。也可以采取财产保全措施，要求对方继续率合同。注意保留证据。
3 孙新律师 2010-03-28 16:57
卖房人的行为已构成违约，你可主张其继续履行合同，或要求双倍返还定金而解除合同。
4 孙新律师 2010-03-28 21:22
卖房人的行为已构成违约，你可主张继续履行合同，或要求双倍返还定金而解除合同