房屋交易开发商违约，如何索赔？
房屋交易开发商违约，如何索赔？ 去年5月份， 看好了一套期房，签订了房屋认购书，交付了一万定金，房屋成交总价为44万元，到目前为止，已交付了24万元，还没有签订房屋合同。但今年年后，该开发商改变了房型，原来已选购的房子又被开发商卖给了别人，让我们选择别的房屋。在剩下的房屋中，没有我想要的。
我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问我们应该如何要求开发商进行赔偿？能要求赔偿多少违约金？
我认为开发商属于违约行为，他们不仅应该退回全款，还要支付给我们一定的违约金。请问我们应该如何要求开发商进行赔偿？能要求赔偿多少违约金？
2012-04-05 13:42 悠悠心扬（山东－潍坊） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012年04月07日 08时39分
开发商违约,协商不成的可以起诉，要求赔偿损失。
2 110网律师 2012-04-05 13:57
开发商行为违约，你可以请求返还已付购房款及利息，要求其赔偿损失，同时可以请求已付购房款一倍的赔偿责任。如需代理，请面谈。本律师电话13668668962
3 李海英律师 2012-04-05 13:57
可以要求按照房屋认购书的约定处理
4 李同红律师 2012-04-05 14:20
可以要求按照房屋认购书的约定处理
5 110网律师 2012-04-05 19:19
你可以要求开发商退款并承担违约金。