房屋由楼上渗水，开发商一直拖延未修，该如何办 一年前该房屋刚收楼，就出现漏水，结果开发商把楼上的洗手间全修了一遍。当时没再漏水。一年后现在同样的地方又开始漏水了，开发商这次不肯再在楼上修，要在楼下修理。我找专业公司看过，必须从楼上寻找源头进行修理，开发商目前不同意，采用拖的办法，漏水一日比一日严重，如何办？如何能促使他们解决此事？

协商不成，只能诉讼解决了

向人民法院起诉、

  根据建筑工程质量管理条例，漏水保修期为5年，可要求开发商履行维修义务。或起诉楼上业主维修。