你好 关于学校产二手房买卖问题
你好 关于学校产二手房买卖问题 本人想买南开大学校产二手房. 这房子以前是学校产， 现已被房主买了产权 ，但是房主手里只有使用证 ，土地证在学校里。 而我本人不是学校里的工作人员， 即使买了房子 ，土地证也到不了我手里而且产权上也写不了我的名字。
请问 ：如果我要买的话 ，是不是要写份协议，把土地使用权的事约定好，等政策放宽时产权上写我的名字，若干年后房屋买卖问题，还有到时要缴纳费用的承担问题。 去公证处公证一下 还是有什么其他切实有效的方法 谢谢！！
请问 ：如果我要买的话 ，是不是要写份协议，把土地使用权的事约定好，等政策放宽时产权上写我的名字，若干年后房屋买卖问题，还有到时要缴纳费用的承担问题。 去公证处公证一下 还是有什么其他切实有效的方法 谢谢！！
2012-03-17 20:36 aladin……（天津） 已有 7 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-03-17 20:48
可以公证的，但是，没有产权，有风险。
2 孙新律师 2012-03-17 20:37
公证不能代替过户。
3 崔建东律师 2012-03-17 21:26
建议当面咨询律师
4 齐志龙律师 2012-03-18 07:30
不动产是以过户为生效要件，签订买卖合同只能说合同有效，公证只能证明合同生效不能代替过户
5 110网律师律师 2012-03-19 13:50
风险狠大！
6 孙新律师 2012-03-19 14:31
您好!风险很大，不能过户，自己考虑吧
7 孙新律师 2012-03-19 16:37
不能过户的房屋风险比较大。