关于二手房买卖合同问题 在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时，共有人中只有一位到场，签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后，不同意卖。签订的合同还是否有效。   
如果起诉合同无效需要走哪些程序？

没有其他共有人的授权,该合同有瑕疵.具体可面询律师.委托律师办理.

你所说的情况法律上界定为效力待定合同，即如果其他共有人同意，此合同即为有效。如其他共有人不同意，则为无效合同。当然，共有人之间一般都是有特殊关系的，如果你能证明不同意的共有人之间有特殊的关系并且他知道卖房的事情已经有一段时间，你可以主张这种情况为表见代理，此时，合同有效。另外，所出卖的房屋必须为法律上可以买卖的，比如集体土地上的房屋买卖是受法律限制的。