二手房,因买家3个月的批不下贷款,卖家已经通知取消合同,但买家第四个月贷款审批通过先要求卖家必须卖,
二手房,因买家3个月的批不下贷款,卖家已经通知取消合同,但买家第四个月贷款审批通过先要求卖家必须卖, 你好!
我于2011.05.30和买家及中介签定了一份过户合同,因为当时处于相互之间信任,且急于用钱就没有写明合同有效期.
三个月后买方还是不能审批贷款,期间我有多次跟催,但每次都说是银行的问题,根据调查了解,买方在合同签定一个多月才提交资料给中介去银行申请贷款,我方觉得是他们故意拖延提交资料,因为合同中已经非常清楚的写着3天之内必须提交所有办理事情的资料,故我方在2011.09.05提出取消合同,但买方因为现在9.26号贷款审批通过现在要告我们违约,请问这个问题如何处理?
我于2011.05.30和买家及中介签定了一份过户合同,因为当时处于相互之间信任,且急于用钱就没有写明合同有效期.
三个月后买方还是不能审批贷款,期间我有多次跟催,但每次都说是银行的问题,根据调查了解,买方在合同签定一个多月才提交资料给中介去银行申请贷款,我方觉得是他们故意拖延提交资料,因为合同中已经非常清楚的写着3天之内必须提交所有办理事情的资料,故我方在2011.09.05提出取消合同,但买方因为现在9.26号贷款审批通过现在要告我们违约,请问这个问题如何处理?
2011-09-29 14:40 Apple.……（广东－惠州） 已有 2 位律师回答
1 周泽高律师 2011-09-29 15:04
具体要看合同对此如何约定？ 谁违约？
2 110网律师 2011-09-29 20:09
可委托律师处理
相关法律问题
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
6个回复二手房卖家要求贷款付款买家应怎么做？
2个回复二手房交易，已经过户给买家，因为银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
2个回复二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
2个回复二手房，遇新政，办不下贷款，余款怎么办？房产证已经更名
5个回复签订二手房交易合同，卖家欲毁约，请问买家如何索赔？
5个回复由于国家调控，银行放不下贷款我能要求解除合同嘛！
3个回复二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如
3个回复