老人赡养问题 我姥姥今年80岁，育有一儿四女，老爷生前有房产一所，现在老人的儿子不尽赡养义务，老人一直在我老姨三姨和我家，为此事多次找到他儿子，他就是不养着，现在老人伤心了，想告他儿子赡养和虐待，想把自己的房产权要回来，不给儿子了。可是谁知在老人不知情的情况下，其子把老人的房产正给改了名字，把老人的宅基地给卖了，现在老人能要回来吗，怎样维权

可以通过诉讼来讨回，详询来电

答：1、可以五个子女为被告，提起诉讼，要求支付赡养费；2、不能，房产证变更需要经过产权人同意。

你好，根据你以上所诉，如果儿子在老人不知情的情况下，办理了过户手续将房屋产权过户到自己的名下，其过户是不合法的，可以申请行政复议，要求撤销过户行为。如果儿子是将房产证上面的名字私自改动，宅基地的买卖是不发生物权变动的，房产的产权人仍然是老人。因以上所述事实不是很清楚，建议来电具体咨询

一是起诉办证机关，未经同意擅自更名。二是起诉儿子，确认房屋产权。三是起诉要求确认买卖合同无效 。

协商不成可以起诉要回

建议起诉 请律师维权

你家的事情涉及两个法律关系，一个房产过户纠纷，一个是赡养纠纷，对于房产私自过户的行为，如果没有经过权利人的同意是不能私自过户的，你可以提起行政复议，要求撤销新颁发的证，然后依法分割和继承，这里还涉及你老爷和你姥姥的夫妻共同财产分割，分割后再继承，同时你姥姥还可以起诉儿子履行赡养义务，详情可来电。

子女赡养老人是法定的义务，起诉解决。老人的财产依法要求返还。