关于是否可解除房屋买卖合同的事宜 我们去年在中山三乡买了一套房，首付已交，向广发银行的贷款申请已交，也已于2010年3月签订了商品房买卖合同，也已在中山市商品房销售处备案并已缴税。但一直没有批下来，咨询当时律师，讲说是1、可能因开发商的一些问题，2、我们没有提交在中山市工作一年的社保，我们买房时没有被告知说要中山市工作一年的社保，我们一直都在珠海上班。我们的贷款申请被银行已经退回律师手里了。现在我们想解除合同，退回首付，可以吗？需要向开发商支付违约金吗？

能否解除合同、退回首付等，需要看你与开发商签订的合同。建议你携带你与开发商就该买卖该房屋所签订的 合同到律师所与专业律师面谈，待专业律师查阅合同后给予你具体、客观的方案。

协商解决，你没提交资料的过错在于你，你解除合同属于你违约，除非有较强的证据证明买房时没有被告知说要一年的社保。