关于二手房买卖中介三方合同条款问题咨询 请问各位律师朋友，在二手房买卖中介三方合同书中有写如下条款：“中介必须保证买方能以货款25年，月供不超过2869元的方式货款，且首付加税费和佣金以及其他一切费用不超过20.6万元，否则交易中止，且中介必须双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失。”结果在签 了三方合同且买方交了2万元定金后，在去办其它手续时出现了不能满足上述条款的情况，比如说，中介说因国家政策有变，不能货款25年或者是利息不能打折了所以月供涨了或者说税费涨了等等情况，上述条款是否有效？中介是否应该双倍赔偿买卖双方因此造成的一切损失？急切希望各位律师朋友给我解答，谢谢！！！

1、上述条款应该认定有效；
2、你可以根据该条款要求中介方承担损失赔偿。