关于二手房买卖的问题
关于二手房买卖的问题 请问我从别人手里买了一套二手房，现在我的贷款办不下来，我想把房主的名字写成我亲姐，她能办下贷款。
但是卖家不同意，说要解除合同。请问我支付完首付款后，想把买方换成我亲姐，用征得卖方同意吗？我如果不征得她同意，只在我和我姐之间做个公证，对卖方生效吗？
但是卖家不同意，说要解除合同。请问我支付完首付款后，想把买方换成我亲姐，用征得卖方同意吗？我如果不征得她同意，只在我和我姐之间做个公证，对卖方生效吗？
2011-01-28 10:55 ikyha（北京） 已有 9 位律师回答
1 李同红律师 电话：13801026893 2011年01月28日 10时59分
需要的，因为合同是你两个签的，需要你们双方协商一致。
2 赵江涛律师 2011-01-28 11:03
用征得卖方同意
不能生效
不能生效
3 110网律师 2011-01-28 11:06
需要争得卖方同意。
4 贾金勇律师 2011-01-28 11:07
需要卖方同意的。
5 孙新律师 2011-01-28 11:09
需要同意
6 孙新律师 2011-01-28 11:09
需要征得卖方的同意，你办不下来贷款也就是合同目的不能实现。他解除合同也是可以的。
7 陈晓云律师 2011-01-28 11:28
须征得卖家同意。
8 谷友军律师 2011-01-28 11:33
需要征得卖方同意。
9 风志律师 2011-01-28 16:58
需要征得出卖人同意。无法办理贷款的话，出卖人可以要求解除买卖合同。