离婚后房屋的问题 专家您好，我咨询一个纠缠的问题：
   我正在与爱人办理离婚手续，前年我买了一套商品房，交完首付后，余款办理了10年的银行按揭。当时如果以我个人的收入水平，银行不允许每个月还款金额超过3000元，于是我爱人也加入了共同担保、共同按揭，但是实际上她没有承担过还款的责任。现在我们要办理离婚手续，请问是否需要给她补偿，补偿多少，是离婚手续办理完毕再解决房子的事还是先解决好？

1、婚后还贷属于夫妻共同财产；
2、婚前个人买房属于个人财产。

商品房属于夫妻共同财产，原则上均分。

你买房的时候是否依据结婚了呢
如果是婚后购买的，不管是以谁的名义购买，谁出的钱购买，都属于父亲共同财产（除非有协议约定）。离婚时原则上对夫妻共同财产要平均分割。

你好，婚前买房属于个人财产，但婚后还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产。

可以通过诉讼或协议来解决，一方要房给另一方一定补偿。