已经签订了购房合同,但是房屋的设计结构存在缺陷,可以退房吗?
已经签订了购房合同,但是房屋的设计结构存在缺陷,可以退房吗? 已经签订了购房合同,合同上也有平面设计图,这段时间交房发现房屋的设计结构存在缺陷,卫生间和厨房的面积小于住宅设计规范的最小面积.这种情况我有权利退房吗?或者有其他的相关权利?
2014-08-26 21:07 gdts19……（陕西－西安） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2014-08-26 22:04
如果你能拿出国家规定的设计规范最小面积标准，并且该房确实小于你说的这些，可以要求退房
2 超级账号5律师 2014-08-26 23:32
如果在合同中约定了卫生间和厨房的面积，则可以追究对方的违约责任，主张撤销合同，退房并退回相应款项。
若合同中未约定，但是您有国家规定的标准，也可依据该标准要求其退房。
若合同中未约定，但是您有国家规定的标准，也可依据该标准要求其退房。
3 康治斌律师 2014-08-27 00:41
如果你有国家规定的设计规范最小面积标准，可以依据该标准要求其退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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