房主不想继续卖房（未签订购房合同），但是买方已经入住
房主不想继续卖房（未签订购房合同），但是买方已经入住 房子在出售过程中产生纠纷，房主不想继续卖房（未签订购房合同），但是买方已经入住，并且霸着不走，卖房应该如何要求腾退房屋，如果递交法院，请问流程如何？
2012-09-05 17:11 2wsx1q……（） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2012-09-05 17:26
买方已入住，实际履约，现卖方违约不想出售收回住房，可以持起诉状及房产证起诉要求腾房，但前已讲明卖方违约估计得赔偿买方必要合理损失。另卖方还未过户如果起诉法院不会支持的。
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