没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除？
没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除？ 应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
2010-11-27 18:58 yel455（广西－柳州） 已有 4 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2010-12-02 10:07
你好，具体问题还需具体分析，如果不能按时付款，可以协商解除合同。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
2 110网律师 2010-11-27 19:33
具体要看过合同的条款才好说，稳妥起见，最好找到对方签订解除合同协议。
3 110网律师 2010-11-29 09:12
也可以解除合同，即使没有约定违约金，也要结合合同其它条款和法律来判断你是否需要对对方承担赔偿责任。
4 2010-11-30 14:07
没有违约责任并不影响合同的效力
只能说，假如真正出现合同法中的违约行为，可以依据合同法等相关法律来追究违约方的违约责任。
只能说，假如真正出现合同法中的违约行为，可以依据合同法等相关法律来追究违约方的违约责任。