二手房屋买卖延期交房款、合同违约金是否可以同时主张？
二手房屋买卖延期交房款、合同违约金是否可以同时主张？ 购买二手房屋，甲方（买方）按双方约定付款，无违约行为。乙方（卖方）因其他债务至今没有按约定交付房屋。协议约定延迟交房每日补偿甲方200元，如违约则违约方赔偿合同价款的30%。
现甲方起诉乙方，是否可以同时主张：
1. 延期交房的每日补偿200元，直至合同违约日。
2. 协议约定的违约赔偿，合同价款的30%。
谢谢！
现甲方起诉乙方，是否可以同时主张：
1. 延期交房的每日补偿200元，直至合同违约日。
2. 协议约定的违约赔偿，合同价款的30%。
谢谢！
2014-06-03 17:35 ziweis……（北京－朝阳区） 已有 19 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2014-06-03 19:14
可以搜集证据要求违约金
2 李建成律师 2014-06-03 17:39
协商不成的话可以起诉
3 110网律师 2014-06-03 17:39
可以同时主张
4 北京石建伟律师团队律师 2014-06-03 17:40
你好，全属于违约金
5 杨晓波律师 2014-06-03 17:40
可以同时主张，请看本人成功案例
6 孙新律师 2014-06-03 17:41
你好，全属于违约金。如有不解，请来电咨询
7 孙新律师 2014-06-03 17:43
可以同时主张
8 孙新律师 2014-06-03 17:54
可以同时主张的
9 孙新律师 2014-06-03 17:59
可以同时主张，详情可致电。
10 陈晓云律师 2014-06-03 18:11
可以同时主张
11 赵江涛律师 2014-06-03 19:37
可以同时主张，但法院会酌情判决 我的补充： 2014-06-03 19:37
我长期代理二手房买卖等案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
12 谷友军律师 2014-06-03 20:21
可以同时主张
13 常路律师 2014-06-03 21:22
您好！
1 可以同时主张；
2 详情来电咨询
1 可以同时主张；
2 详情来电咨询
14 杨永存律师 2014-06-03 22:02
可以同时主张的。但合同价款30%的违约金应当是以合同无法履行或者你要求解除合同为前提的。如果你要求继续履行，只能主张延期履行违约金200元/日。
15 110网律师 2014-06-04 14:11
可以。违约责任和经济补偿不冲突。
16 孙新律师 2014-06-04 14:13
你好，可以同时要求主张，法院一般不会判过高的违约金，除非对方同意按两者支付。
17 靳双权律师 2014-06-04 14:18
您好，根据您的描述协商不成可以起诉解决，欢迎来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询
18 怀向阳律师 2014-06-04 17:01
你好，可同时主张两项赔偿。
19 孙新律师 2014-08-06 13:32
您好，可以同时主张，建议及时起诉，如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。