关于房子买卖的问题
关于房子买卖的问题 各位晚上好。我想请教一些问题，就是关于房子买卖的问题。前几年家里的一套房子卖掉了，走正常法律的，双方都签合同，合同里没有只提过户到房产证，没有提到土地证的使用，现在对方要求要土地使用证，还要起诉上法庭。请问这样的情况的话我要不要提供土地使用证？
2013-10-12 21:20 867996……（福建－莆田） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2013-10-12 21:25
房随地走，应该有土地使用证
2 110网律师 2013-10-12 21:31
你好：起诉解决
3 孙新律师 2013-10-12 21:51
依照物权法第十五条的规定只要双方存在着合法的房屋买卖关系，没有办理房产证或者没有办理土地使用权出让证书的，出让方应该给办理。详细说一下的话，因你们签订的是房屋买卖合同，买卖的标的物是房子，可能合同书上没有讲，土地使用权的事，但依照法律规定，根据地随房走的原则，取得了房子所有权就取得了土地使用权，给受让人办理房产证和土地使用权证书，尽管合同书中没有约定，也是出让方应尽的义务。有的人说是附随义务，其实，不管是附随义务也好，主要义务也好，这都是出让方必须履行的义务。否则就要承担违约责任。
4 陈雄志律师 2013-10-13 09:25
土地使用应给对方