关于房子出租后产生的漏水问题
关于房子出租后产生的漏水问题 我把房子出租给中介公司，中介公司和租户签署的租房合同，租户由于出差家中无人，由于未关水闸、洗衣机进水口脱落，造成我的屋内木地板和楼下住户受到损失。请问此部分损失应该由谁负责？
2013-10-09 15:53 qiuzhu……（北京） 已有 12 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013-10-09 15:54
如果是租户的责任，可以要求租户承担赔偿
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-09 15:56
要求房东维修
3 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-10-09 16:22
租户有过错的承担赔偿责任
4 李建成律师 2013-10-09 15:55
您好!可以要求租户承担赔偿
5 赵亮律师 2013-10-09 15:56
租户有过错，应当承担赔偿责任。
但对于楼下业主的损失，你和租户对其承担连带赔偿责任，你赔偿后可以向租户索赔，要求赔偿你因此造成的全部直接经济损失，中介公司承担连带责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
但对于楼下业主的损失，你和租户对其承担连带赔偿责任，你赔偿后可以向租户索赔，要求赔偿你因此造成的全部直接经济损失，中介公司承担连带责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
6 李芬团队律师 2013-10-09 16:00
你好，由租户承担。
7 孙新律师 2013-10-09 16:03
租户有过错的，可以向租户索赔
8 谷友军律师 2013-10-09 16:07
租户的过错，由租户承担。
9 李同红律师 2013-10-09 16:16
可以要求租户承担赔偿责任。
10 徐卫东律师 2013-10-09 16:30
由租客承担侵权赔偿责任。
中华人民共和国侵权责任法
第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
中华人民共和国侵权责任法
第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
11 怀向阳律师 2013-10-09 22:12
你好，你既可以基于合同要求中介公司承担赔偿责任，也可以基于房屋的所有权要求租户承担赔偿责任的。
12 靳双权律师 2013-10-10 13:26
要求租户承担赔偿