房租租赁纠纷 您好！我家的一栋楼临街面五个店面五层，签了5年合同租给对方做酒店宾馆，做了不到3年，现在对方要我们出10万块钱把房子退给我们。我老公懒得扯皮就给了他10万，并签了终止合同的协议，包括如果对方违约20%的赔偿金我们也没有追究。结果他们另外一个股东今天又找我们扯皮，说10万不够，。现在还要我们还当初（签合同的时候另外签的一个7万的合同，就是我们把酒店以前的设备给他用的一个合同）说他做生意这几年亏了，装修的几十万都丢在这里了。还发短信纠缠威胁我老公。还拖人传话会炸掉酒店。请问，这个事情该怎么决绝，能不能报案，以我们名义报案，是不是非得等到事情闹大了才能报案呢。心急如焚，万望各位解答。

协商不成通过法律途径解决

再受威胁，可以报警

可以报警处理

你好！就你介绍的情况，你们已经签署合同终止了原合同，并且你方也已经履行了合同义务，支付了相关款项。所以在法律上，你们的租赁合同依据终止了。对方应该履行腾退义务。依据法律对方无权再提任何要求，对方不腾退的，你方有权申请法院强制执行。对方如果有威胁过激行为的，可以及时保全证据报警。