关于购房合同退违约金
关于购房合同退违约金 我于2009年9月份购买了一套价值32万元左右的房子，交房时间为2011年6月，预付首付款剩余的按揭，2010年8月6日售楼处打电话说我所购的房子的那块地没批下来，先按8%来赔偿，我应怎样应对
2010-08-13 18:48 987056……（云南－昆明） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2010-08-13 18:55
开发商在土地审批手续办理完，进行商品房预售应当办理预售手续。首先开发商的做法是不合法的。其次，如何赔偿违约金应以合同约定的为依据。
2 孙新律师 2010-08-13 18:59
孙律师说的很对，开发商在土体审批手续未办理完毕的时候，进行预售就是违法的。违约金的计算应该以合同约定为依据。
3 110网律师 2010-08-17 10:04
你好,
开发商涉嫌欺诈,可解除合同,请求返还已付购房款及利息、赔偿损失.
开发商涉嫌欺诈,可解除合同,请求返还已付购房款及利息、赔偿损失.