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过户了房东不肯给钥匙
过户了房东不肯给钥匙 买的二手房(白坯房)已交完首付并过户,银行贷款审批也批下来了,现在就等新房产证出来了然后银行放贷。因这套房子我们只看过一次就决定要买了,交了定金后卖方就从中介拿走钥匙我们再没能看过房子,期间跟卖方沟通要求拿钥匙放点东西进去他们死活不肯。后来过户了我们要求进去量下尺寸为装修做准备卖方以他妈妈拿走钥匙离开当地为由不给开门。我们也着急装修住进去,这种情况我们能不能换锁?会不会承担什么法律责任?谢谢
2013-05-06 11:49 fzh12(江苏-无锡) 已有 7 位律师回答
1 刘中良律师  电话:13798385584  2013-05-06 12:18
按合同约定 时间进行交房 卖方没有全款收到之间 一般情况下有权要求收到全款后再交房的
2 110网律师  2013-05-06 11:58
看你们合同是怎么约定的,协商不成的话起诉要求对方承担违约责任。
3 王晔律师  2013-05-06 12:01
你可以联系物业及当地派出所人员见证,要求对方把他们东西搬走,然后换锁。
4 110网律师  2013-05-06 12:38
如果完成房屋交易的话,可以要求对方搬走,由此造成的损失有对方承担。
5 110网律师  2013-05-06 13:21
合同怎么签的?需根据合同内容来判断。上述只是一般情况,每个案件都有自身的特殊性,最好是具体案件具体分析。为更好的解决你的问题,建议你直接电话与我沟通或者与我面谈,这样可以让我比较准确的作出判断。
6 110网律师  2013-05-06 13:58
房子已经过户了,就是说所有权是你们的了。如果合同没有特殊约定,可以联系110后在110的监督下进行换锁,注意清点原来的财产。
7 110网律师  2013-05-06 19:49
您好,建议先不要换锁,根据合同约定或法律规定要求对方承担违约责任。这只是一般情况,由于每个案件自身都有其特殊之处,最好是具体问题具体分析。为了更好地帮您解决问题,建议来电或当面咨询,这样可以让我比较准确地作出判断。
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