房东不肯过户水电煤 房子已在2月过户，已拿到房产证，合同约定3月31日交房，当时口头协议房东赠送家具和电器，中介在场。现在房东耍赖，要求这些家具电器作价1500卖给我们，我们不同意要他的这些东西，让他3月31日搬走，但是房东说3月31日他搬不走，如果我们一定要他搬走，他就不将水电煤维修基金等过户给我们，我们表示，那就不支付他最后的10000元（合同约定交房当天支付），房东又说，那他就不交房，就拖着不走。现在该怎么办，我们在合同里没有写明何时水电煤维修基金等过户事项。那我们是不是必须就要1500买下他的家具了？

具体看你们当时的合同约定。能协商解决就协商解决，如果不能协商解决，可以按合同追究违约方的违约责任。

协商不成，起诉对方要求配合办理过户。

你好，根据合同的约定追究卖方的违约责任。

如果不能协商解决，可以按合同追究违约方的违约责任，费用是根据你们的诉讼标的按照律师收费标准收取的。可来电详细法律咨询。

没有约定的话，不需要买，若对方不履行，直接到法院起诉

房东不办理不要紧，你可以起诉追究他们的违约责任。拖时间有什么关系呢，反正有违约责任的。详情，来电联系。