公共维修基金不给过户
公共维修基金不给过户 本人购买了一套二手房，房屋原产权性质属于已购公房。（房产证上写的是 商品房）
原房主一直认为没有公共维修基金。
现在房本等都已办理完。
交易最后遇到，公共维修基金其原单位要求按照本次交易价2%从新缴纳，原维修基金退还原房主。
我不想缴纳，但是现在原单位不给过户维修基金和自来水的户名。
合同中写明有维修基金随产权转移至我名下。
请问这种情况下，我该如何将自来水及原房主的公共维修基金转自我名下，而不用重新缴纳公共维修基金。
原房主一直认为没有公共维修基金。
现在房本等都已办理完。
交易最后遇到，公共维修基金其原单位要求按照本次交易价2%从新缴纳，原维修基金退还原房主。
我不想缴纳，但是现在原单位不给过户维修基金和自来水的户名。
合同中写明有维修基金随产权转移至我名下。
请问这种情况下，我该如何将自来水及原房主的公共维修基金转自我名下，而不用重新缴纳公共维修基金。
2013-03-06 00:16 ckocoo（北京－门头沟区） 已有 9 位律师回答
1 周振文团队律师 电话：15802645148 2013-03-06 00:28
要具体咨询当地房屋产权交易中心。
2 张 静律师 2013-03-06 06:00
起诉法院解决
3 李同红律师 2013-03-06 06:18
请咨询当地房管部门。
4 刘青芳律师 2013-03-06 06:56
你好，可以依据合同到法院起诉，要求出卖方配合过户。
5 李建成律师 2013-03-06 07:46
您好，可以协商解决
6 110网律师 2013-03-06 07:48
您好！
先友好协商解决，解决不了的，向法院起诉。
先友好协商解决，解决不了的，向法院起诉。
7 赵江涛律师 2013-03-06 08:18
可以依据合同到法院起诉
8 孙新律师 2013-03-06 09:06
您好，要重新缴纳的。
9 孙新律师 2013-03-06 11:52
可以起诉要求履行合同。