原房主坚决不补交公共维修基金怎么办？
原房主坚决不补交公共维修基金怎么办？ 买的二手房，但原房主没交过公共维修基金，现在过不了户，他们坚决不交，我们怎么办啊？买房前他们根本就每说过有这个，后来要过户了，才跟我们说，还说他们08年就去问过，很多钱的。现在大概有4万元呢。
2012-08-28 13:17 kerry1……（北京－宣武区） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-08-29 01:48
要看合同的约定，收集证据可以诉讼解决。
2 孙新律师 2012-08-28 13:19
你可以在补缴后，向其主张。
3 孙新律师 2012-08-28 13:24
如果协商不成，可以到法院起诉，要求对方支付
4 孙新律师 2012-08-28 13:25
你可以补缴后向其追偿，若对方拒不支付维修基金的，可向法院起诉；或者按照合同约定要求对方履行协助过户的义务，协商不成，可以向法院起诉，凭法院判决书办理过户
5 孙新律师 2012-08-28 13:52
还是建议起诉。
6 李同红律师 2012-08-28 14:03
可以到法院起诉，要求对方支付
7 孙新律师 2012-08-28 14:33
如果协商不成，可以到法院起诉。
8 赵江涛律师 2012-08-28 16:31
可以起诉
9 徐卫东律师 2012-08-28 19:47
因为卖主的原因导致你不能过户，你可以向法院起诉要求对方进行履行合同，承担违约责任。具体情况可以联系我面谈咨询。