二手房合同纠纷 我于今年3月购买一套二手房，该房属合同房，产权证及国土证都未办理下来，交易时曾签订两份《预约购房合同》，并支付首付款18万整，其中第一份《预约购房合同》未公证，但各条款均有买卖双方指纹及中介公司印章；第二份《预约购房合同》是到公证处公证国过。当时买卖双方协商物业交割时间为今年6月15日，第一份合同（没公证的）上注明了交割时间，但公证的合同忘注明，且两份合同上都注明为卖方于尾款到帐后15日将钥匙交于买方，但现在超过6月15日还未办理下来产权证，请问根据合同约定，买房是否有权要求卖方提前将房屋钥匙交于买方，让买方提前居住并等待产权证下来后办理过户？

你好，依约办理或重新约定。

可以依据合同约定主张权利。