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求助,二手房买卖合同的纠纷
求助,二手房买卖合同的纠纷 我在09年6月与一中介签订了居间合同,打算买一个二手房,但由于目前手中的首付也不是很多,于是中介建议可以走个高评估,在合同中也写明了,如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。可是一直到8月份,贷款也一直没有批下来,辗转换了约有3 个银行,结果都是超额贷款。但此结果并没有书面文件,一般银行不批的话,资料退回给中介了(没有证据)。后来卖方也不耐烦了,开始不配合中介去办理贷款等事宜。其实从6月到8月,同一地段房子已经又涨4万左右一套,这也许是房主不配合的真正原因吧。于是一直这么僵着到10月,多次去找中介无果,不退钱,还骗我们说正在告房主。在被动的情况下,我们把中介告上了法庭,理由是由于评估值未达到,要求退还全部费用并赔偿1万。12月初开庭了,卖方作为第三方也来了,证明从来就没有银行去他的房子做过评估。 16号判决书下来,判决结果是:1不退还中介费,因为中介的居间义务已经做到了 2 退还其他的费用,比如,高评费,税费,担保费等 3 赔偿1万。 就算是这样的结果,我都是赔钱的。但我接受了。前几天当我拿着判决书要求对方执行时,对方说已经上诉了。我还等着二审的开庭,目前还没有拿到对方上诉状。 这样的情况我怎么办呢?
  本来这是我12月结婚的婚房,现在没有了新房,还出了这样的事情,真不知道怎么办啊?心情很沉重啊。
  希望善于这方面的人士给点建议,谢谢。
2010-01-14 17:41 早起的布谷(北京) 已有 11 位律师回答
1 孙新律师  2010-01-14 17:50
你找法院原承办法官了解情况,看是否上诉,如果上诉了,一审法院要给你上诉状。
2 孙新律师  2010-01-14 18:24
等带上诉期满后,看对方是否上诉吧,如果上诉,你就答辩,要求维持原判,
3 高洁松律师  2010-01-14 18:46
与一审主办法官联系,确定对方是否上诉。
4 孙新律师  2010-01-14 19:23
只有进入二审程序了。
5 孙新律师  2010-01-14 20:51
与原审法院法官联系确定对方是否上诉
6 谷友军律师  2010-01-14 21:30
联系一下一审法官,看对方是否上诉。
7 孙新律师  2010-01-15 08:57
建议委托律师代理维权妥当。如需要与我联系。
8 孙新律师  2010-01-15 09:27
如果对方确实上诉,那么你也只好等待二审的最终裁决了
9 孙新律师  2010-01-15 09:38
你找法院原承办法官了解情况,看是否上诉,如果上诉了,一审法院要给你上诉状。
10 王忠新律师  2010-01-15 11:09
建议您积极应对上诉,最好委托律师审阅案卷,拿出对您最有利的方案
11 孙新律师  2010-01-15 14:43
上诉是民事主体的权利,你应积极应诉,针对中介的上诉理由提出抗辩,如果有新的证据,可以提交二审法院。
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