无房产证二手房转卖，合同变更问题
无房产证二手房转卖，合同变更问题 您好：
我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。
谢谢
我现在看好了一个二手房，现在卖主还没有拿到房产证，并且跟银行还有贷款，现在我们想到开发商那里把合同更名。我想请您告诉我怎样操作才能没有风险，我担心被骗，尤其是银行的贷款怎么处理。
谢谢
2010-06-11 09:01 zzh198……（山东－烟台） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010年06月11日 09时16分
你好！苏律师解答如下：有一定的风险，涉及几个现实问题，一是开发商能否更名？二是银行贷款如何处理？三是中介的信誉如何？上述问题，前两个对方或中介能保证否？只有解决了上述问题或得到满意的答复后，才可打款，但最好不要全款，款项要与问题的解决相对应为宜！任何事情都可能有风险，关键是自己能否承受，再确定是否能做。
2 超级账号5律师 2010-06-11 09:05
没有房产证的房子，最好不买。