关于私自更改房产证面积二手房交易的问题 我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划，他借口说他的房子是房改房，当时为了少交钱故意把面积写少，但是我已自己测量过，就在43平米左右，我想请问下律师，房主的行为是否要承担法律责任，如果我向法院起诉，胜诉的可能有多大？

一据你介绍的情况，买房人以欺骗的方式与你订立房屋买卖合同，你现在又主动权。可以主张按实际面积买卖，可以主张解除合同，赔偿损失。

买房人以欺骗的方式与你订立房屋买卖合同，属于可撤销的合同，你从知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求原房住退回多得的房款或解除合同赔偿损失。