关于无房产证二手房交易的问题！！ 律师：
您好！
  最近通过“链家”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函，和房屋的无抵押申明，并且交房子给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，小区的其他业主已经有办到房产证的了）这样的交易方式有风险吗？受法律保护吗？交易时要注意些什么呢？？谢谢您...

程序应该没什么问题，如仍有风险担忧，最好委托律师进行相应的合同审查。

有一定的风险，你可以和房主公证一下双方的权利和义务。
    北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 
    中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
    《现代教育报》特邀法律顾问。 

是有一定的风险，能否办理一下公证 可能好点。

可以办理资金监管。

有风险。

任何交易均有风险

存有风险                

有风险

存有风险           

没有产权的二手房一向有风险。

有风险

     避免交易 风险的唯一办法 ，就是要把交易协议 写的滴水不漏。