我没住过租的房子，因该付多少的违约金？ 昨天看好的房子，当晚就签了合同（签了2年的合同），合同上是从10号开始入住，租金是1100一月交了一年的费用，押金是一个月的房租，以及一年的卫生费98，总共付了一年的租金14000。因为特殊原因住不了了。想退回房租，我想问下我需要付多少的违约金？合同上也没有写。就只是间隔了一晚，而且我一天都没住过！房子是通过中介找的。收取了1100的中介费。中介费不求他会退了，可是房租必须退！刚刚打过电话给房东，他非得按照百分之二十来配他的损失，我不知道这样对不对？本来就是打工的，照他那种陪法不是要陪出2千多？这可怎么陪得起啊？

协商解决吧