房产违约金问题
房产违约金问题 你好！我2009年在乡下清远阳山买了一套房。合同上是2010年12月份交房，如果过了交房时间开发商就按照每天万分之0.3违约金赔偿业主。但是2010年10月份我们去装修房入住了。结果到了交房时间开发商交不了房，因为我的楼上有一套房地板有裂缝，房管所不给他出那三证。直到今年三月份开发商拿齐三个证，但是开发商只叫了小部分业主去收楼。也不跟我们协商违约金的问题。这种情况我可以要求赔偿违约金吗？
2012-11-14 20:37 陈柏安（广东－佛山） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2012-11-14 20:46
可以要求赔违约金。
2 江珍来律师 2012-11-14 20:50
你好，开发商严重违约，你可以与其协商注意收集证据，比如录音等。协商无果的情况下可以向法院起诉！如果还有什么不懂的，可以加我 进一步免费咨询,或者直接打电话
3 110网律师律师 2012-11-14 20:57
协商不成起诉维权
4 110网律师 2012-11-14 21:17
你好，开发商已经严重违约，你可要求开发商继续履行合同，同时保留追究其违约责任的权利。
5 110网律师 2012-11-15 08:27
你可以要求赔偿违约金
6 陈健辉律师 2012-11-15 09:59
开发商严重违约，你可以与其协商注意收集证据，比如录音等。协商无果的情况下可以向法院起诉！
7 杨艳国律师 2012-11-15 17:00
可以的,你们有权直接起诉要求赔偿.