店面合同未到期因特殊事情变更提前终止合同
店面合同未到期因特殊事情变更提前终止合同 大律师你们好，问题是这样的，我租用了一间店面做生意，租期5年，现因修路造桥影响生意，且目前租金比同地段租金高出五千，目前这种情况房东又不同意协商降部分租金，修路修桥再加上这么昂贵的租金我无法继续经营，想终止合同，但是之前协议上明确规定违约要付5千押金，像这种情况有没有更好的办法帮自己争取一些利益。望各位大律师多多指点，谢谢了。
2012-09-11 12:41 尚美sm（江苏－南通） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2012-09-11 12:51
可以按照合同订立时的客观情况发生重大变化，若是履行合同对于你方明显不公平或会造成重大损失为由，要求变更合同。但是此原则的适用，有较为严格的限制。