关于二手房交易违约上诉问题
关于二手房交易违约上诉问题 我是房屋的卖方，现在买方拖延付款期限，已存在违约，请问，我应该在合适要求他方给予违约金？如果对方拒绝交违约金，是否可以在合同履行结束后，即房屋交易过户后再对其进行起诉？
2012-05-15 11:59 yingyi……（天津－红挢区） 已有 14 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-05-15 16:20
诉讼时效是两年。
2 齐志龙律师 2012-05-15 12:58
只要违约，就可以起诉
3 王义忠律师 2012-05-15 13:14
您好，都可以。
4 孙新律师 2012-05-15 13:29
都可以。
5 孙金刚律师 2012-05-15 13:49
存在违约情况,买方是否还要履行合同?如果履行你在主张支付违约的问题,未免不妥.如果不履行合同你才可以主张违约责任.
6 崔建东律师 2012-05-15 14:20
违约金你可以在你履行合同前起诉，也可以在你履行合同后起诉。
7 孙新律师 2012-05-15 14:26
可以起诉，要求对方支付违约金
8 王德民律师 2012-05-15 15:00
两种起诉方式都可以，但是要注意保存对方违约的证据，您最好一并起诉，要去继续履行合同并且支付违约金。
9 孙新律师 2012-05-15 15:51
只要违约，就可以起诉
10 任爱卿律师 2012-05-15 16:47
要求对方支付房款以及违约金
11 孙新律师 2012-05-15 20:47
双方就延期交款违约金有约定的，可要求违约金。没有延期交款违约金约定的，可要求银行同期贷款利息等直接损失
12 110网律师律师 2012-05-15 21:25
应当可以
13 刘秀章律师 2012-05-15 21:57
收集对方违约的证据，起诉解决
14 孙新律师 2012-05-16 10:39
时效内都无风险