农村宅基地合作建房 你好！我是农村的，因资金不足，与房地产开发商或个人在自家宅基地合作建房《对方出资，我提供宅基地）随后经律师签订合作建房协议，请问这样合作建房合法吗，这样的协议具有法律效应吗？

协议有效

可以操作的，需要约定清楚双方权利义务。