农村宅基地建房拆迁利益 我和母亲是城镇户口，我的的继父为农村户口，其下有两个儿子，大儿子办理了分户，2005年继父和其小儿子申请了宅基地90平米的二层楼房，不过实际是大儿子盖房，事后小儿子的户口迁出了，迁入他老婆的村，小儿子一家在其老婆村改了90平米的二层楼房，今年也就是2010年大儿子申请的90平米也批下来了，实际就是归小儿子盖房用的，不过小儿子不想盖了，打算让给我盖，万一以后拆迁，，利益归我，我怕他万一反悔那我，我是不是会得不到补偿呢？怎样合法保证补偿款归我所有呢？谢谢

宅基地一户之允许一处，多处申请宅基地不受法律保护。建议你以你继父的名义申请宅基地盖房，你与继父和其他子女之间签订协议，约定将来的利益归属。

宅基地应遵循一户一宅原则，若小儿子户口迁走了，但在那那里没申请宅基地，则这块宅基地也是可以使用的，但你要先和大儿子约定清楚所建房屋的归属。