房屋买卖（居间）合同是否有效
房屋买卖（居间）合同是否有效 和同上房子只提供房屋地址、面积、国土证号，无房产证号。合同上卖方仅提供房主姓名，未提供身份证号，签约人为据说为房主亲戚，签了姓名及按手印，未提供身份证号码。目前情况是，我为买方因不相信签约人及中介，想收回预交的定金1万元，定金在中介手中，合同书上写的是签约人收到我的定金1万元，签约人与中介另签了一张收条。？（另1.外合同书上有错别字及少数语句不通顺；2.合同上有一条写了“买方同意支付中介方人民币叁万捌百元作为信息费，该笔信息费于签署合同时即时付清，若卖方或买房任何一方未能依合同之条款卖出或买入该房屋，则该笔信息费由违约方即时支付。”3.合同上注明了买卖双方于某天之前签署《房屋转让协议书》，现由于种种原因已过该约定日期）这种情况，我能否要回我的1万元，我需承担什么责任，能要回的话该怎么做？
2012-05-02 01:03 lxdwwj……（湖南） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-05-02 07:45
对方已违约，可以主张解除合同。
2 110网律师 2012-05-02 08:42
合同主体不符合法律规定，中介与售房方须承担合同不能履行的责任。你可解除合同，要求退还定金。
3 孙新律师 2012-05-02 12:50
解除合同，要求退还定金
4 110网律师律师 2012-05-02 14:10
可以主张解除合同