房屋买卖合同与居间协议不一致，诉讼的话买卖合同是否有效
房屋买卖合同与居间协议不一致，诉讼的话买卖合同是否有效 因为做低房价，所以签订的房屋买卖合同与居间协议上的价格不一致，如果提起诉讼的话，这份买卖合同是否会无效从而终止房屋买卖？
2012-02-18 14:11 shwlil……（上海－普陀区） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2012-02-18 14:18
部分无效，不影响整体合同效力
2 袁文祥律师 2012-02-18 14:28
带了资料和律师研究！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
3 刘凤银律师 2012-02-18 14:43
您好！
做低房价违反了税收法律，属于无效条款，因此做低房价的约定对当事人不发生效力。但是，合同的部分无效不影响合同整体及其它条款的效力。双方当事人应当按照合同约定的真实价款，履行各自的义务。
需要更多帮助可电话联系或面谈，我会尽力，祝您好运！
做低房价违反了税收法律，属于无效条款，因此做低房价的约定对当事人不发生效力。但是，合同的部分无效不影响合同整体及其它条款的效力。双方当事人应当按照合同约定的真实价款，履行各自的义务。
需要更多帮助可电话联系或面谈，我会尽力，祝您好运！
4 代雨庭律师 2012-02-18 14:45
做低房价的约定对当事人不发生效力。但合同的部分无效不影响合同整体及其它条款的效力。可来电详细法律咨询。
5 张向锋律师 2012-02-18 14:48
如你所述，属于无效合同，应当恢复到房屋出售前的状态。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
6 李军律师 2012-02-18 15:48
一般是有关房产价格的条款无效，按真实房价履行。合同其他条款仍有效。
7 110网律师 2012-02-18 16:15
房屋买卖合同仍然是有效的，以实际成交价格为房屋成交价。
8 110网律师 2012-02-18 17:10
您好，房产买卖合同是有效的，房产的价格，按照真实交易的价格执行。
9 110网律师 2012-02-18 18:36
即使买卖协议不真实，那也只是价款不实这部分无效，其他部分还是有效的。如果发生纠纷，一方提起诉讼，要以实际发行的房价为准，补交应交的税费。 我的补充： 2012-02-18 18:37
需要进一步咨询，请另预约时间当面咨询，或者电话咨询。（点击照片可见联系方式。）
10 张峥嵘律师 2012-02-20 18:16
不会。作低房价虽然不合法,但不会推翻整个合同的效力,通常法院会认可合同效力,但会更正真实的买卖价格,并要求按实际成交价履行。