预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回 预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？
2012-03-29 20:17 chengj……（山东－临沂） 已有 4 位律师回答
1 李海英律师 电话：13370591150 2012年03月29日 20时30分
百分之三以内的部分要求开发商按照实际价款退还，超过百分之三的部分，可以要求开发商双倍退款。预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款。因为这是法律的规定。协商不成，起诉解决。
2 常相坤律师 电话：18766118539 2012-03-29 19:38
你好，百分之三以内的部分要求开发商按照实际价款退还，超过百分之三的部分，可以要求开发商双倍退款。
3 柴建民律师 电话：13969380949 2012-03-29 20:35
百分之三以内的部分要求开发商按照实际价款退还，超过百分之三的部分，可以要求开发商双倍退款。预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款。因为这是法律的规定。协商不成，起诉解决。
4 陈晓云律师 2012-03-29 20:10
能退，而且得双倍退
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