关于单位财产质押的问题
关于单位财产质押的问题 我公司每月计划出售一批钢材给另外一个公司，该公司没有现款支付。要货到1个月后支付货款，但是我公司怕有风险，在没有任何质押物的情况下我司无法操作该笔业务，如果我公司如果要求该公司土地证或者房产质押给我单位然后操作该笔业务，我单位该如何与其操作？
2012-03-21 11:51 上海璞盈（上海） 已有 12 位律师回答
1 李军律师 2012-03-21 12:03
房产抵押的话，需要办理抵押登记才行，关键是要看该公司经营状况如何，资信好不好，如果经营效益好的话，对方没有在一个月之后付款，你方可以起诉要求支付。 我的补充： 2012-03-21 12:04
建议你公司聘请律师做公司常年法律顾问，帮助公司制定、审核、修改合同，完善公司制度，防范风险。需要帮助，可以来电联系。
2 110网律师 2012-03-21 12:18
建议办理抵押，产证质押用处不大。
3 110网律师 2012-03-21 12:22
可要求对方办理房产抵押。可委托律师提供专业服务。
4 孙新律师 2012-03-21 13:00
房产抵押的话，需要办理抵押登记
5 110网律师 2012-03-21 13:55
可以签订抵押合同并办理抵押登记手续。需要帮助，可以联系面谈。
6 110网律师律师 2012-03-21 14:06
建议委托律师办理
7 唐蕴锋律师 2012-03-21 14:19
应当去房地产交易中心办理抵押登记。
8 110网律师 2012-03-21 15:35
您好，可办理抵押登记手续。建议先了解对方的信用和财产情况，否则可能会面临诉讼问题。因具体情况不明，无法给出精确答复，可携带相关资料来所面谈或电话咨询，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。
9 白崇城律师 2012-03-21 16:49
土地或房产担保要登记
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
10 张向锋律师 2012-03-21 19:07
为避免法律风险，建议委托律师协助办理。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
11 陈晓云律师 2012-03-21 20:55
直接联系银行
12 110网律师 2012-03-22 08:13
这完全可以的，这就是对合同提供担保的行为，用访公司的土地使用权或房屋所有权提供担保可以进行操作，法律上没 有问题，本律师曾处理过类似问题。