未付定金，房屋买卖居间协议是否生效 1、三方签署《房屋买卖居间协议》，但买方未支付定金，这样协议是否生效？
2、买方签署协议后，再看房时，发现房屋内多处裂痕与漏水现象，而这些东西在之前看房时，房东并没有主动明显，买房由于看房时间有限也没有把全部细节看清，现在买房不愿购买此房，也未支付定金，如卖方起诉，买方胜诉概率有多大？

协议有效，可以要求解除合同。

合同成立但部分没有生效，基本会胜诉的，但可能要支付一点补偿的，不多哦

定金合同以实际交付为生效要件，定金合同不成立。

这要看居间协议中有无约定生效条件，如没有，则生效。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

一、协议生效与否，要看协议条款对生效部分是如何约定的，如果无约定，一般在各方当事人签名盖章之日起即生效。
二、因卖方出售的房屋有质量问题，而导致买房不愿意履行居间协议的，要注意固定证据，可以胜诉。

是否生效，要关注到合同的全面内容及相关情况。如定金并不构成合同生效的要件，一般情况下，合同可能会发生生效，但定金不发生效力。

你应主动提出解除合同，卖方起诉，买方胜诉机率要大些。

1、该份居间协议已经生效。
2、对于您不想购买该套房屋，会不会构成违约，是需要看您该份居间协议是否已经符合了购房合同的基本要件。
建议您委托律师处理本事宜，若方便，可以携带该份居间协议当面咨询本律师，我将给予您详细的法律解答。

定金是实践性合同，如果没有支付的话，定金合同不成立，因此您不需要担心

您好！胜算很大，可以起诉维权