房屋买卖居间协议 你好,我有一套房产通过中介出售,与中介和买家签订了房屋买卖居间合同,并收了2万元的定金,现在我觉得价格卖的太低了,所以我不愿意再和买家签订正式的买卖合同.现在中介认为是我违约了,要求我双倍返还定金,这点我表示愿意.当时中介要求我支付房价的2%作为居间补偿费,这点我有点异议,我认为,我们没有签订正式的买卖合同,中介不应该向我收费.虽然居间协议上有这条补偿的条款,当时我认为这是霸王条款,应该作废.请问律师我的这个观点是否正确,万一诉讼的话,法院是否会支持我呢?

你的说法是有道理的，会得到法院支持的！

居间合同，没有促成交易完成的，居间人可以要求委托人支付必要的费用，至于2%的居间费用，是否合理，看你标的额有多大。居间费用，也要看具体情况。如果房子标的比较大，那么约定的2%,就显然偏高，可以要求降低。可以协商解决，协商不了，那就让对方起诉解决

你的说法有道理。中介要求支付居间费用缺少依据。

是的，您的观点有理，中介只能要求你支付其必要支出费用，而非佣金。

中介的要求没有法律依据，中介作为居间服务方，未完成居间服务，只能收取必在费用而不能要求赔偿，更不可能要求房价的2%。无理的要求你不要答应。对方诉讼的话可以委托律师应诉。

你可以拒付居间补偿费，这是中介公司的霸王条款。详情请来电咨询专业房产律师。